1. La réhabilitation énergétique proposée par Tuvallu permet elle d’économiser de l’énergie et de

protéger l’environnement?

La conception Tuvallu permet de diviser par 4 la consommation d’énergie, ceci dans l'optique du Facteur 4, optimum écologique préconisé par tous les experts afin d'éviter le réchauffement climatique.
Néanmoins, par rapport à la valeur estimée par calcul lors de la conception, la consommation effective d’un bâtiment rénové Tuvallu peut varier en fonction du comportement des utilisateurs (consommation d’eau chaude, température des pièces, ouverture des fenêtres). Un récapitulatif des "bons comportements" sera fourni à l'issue de chaque chantier.

Exemple pour un appartement du XIXème de 44m² dans le centre historique de Montpellier

2. Refaire l’isolation des habitations favorise-t-il un effet thermos qui pourrait entraîner

le développement des moisissures et donc de l’inconfort ?

En effet la forte isolation permet d’avoir un bâtiment étanche à l’air et l’on pourrait penser qu’il ne respire plus. Au contraire, l’aération contrôlé assure la ventilation en continu, garanti un air toujours sain et une température constante agréable. Les bâtiments rénovés Tuvallu, grâce a une isolation renforcée, des vitrages à hautes performances
et une enveloppe étanche évite l’inconfort du aux parois froides, aux courants d’air et limite les pertes de chaleur.

3.Quels sont les techniques spécifiques utilisées par Tuvallu?

Le procédé est simple en théorie, il consiste à réduire les besoins et la consommation en énergie.
· Réduire les besoins: isolation, triple vitrage, pare soleils, ventilation double flux, économiseurs d’eau, équipements électriques performants.
· Réduire la consommation: système de chauffage (chaudières à condensation) et de rafraîchissement, systèmes de production d’eau chaude, énergies renouvelables.
Mais trouver la bonne combinaison des technologies pour parvenir à l'optimum coût/efficacité d'un bâtiment donné (climat, age, orientation, usage etc..) est un exercice qui nécessite de nombreuses simulations, une vision transversale des technologies et corps de métiers du bâtiment, ainsi qu'une formation spécifique. De plus nous utilisons les techniques et matériaux de pointe les plus performants, souvent importés de Suisse ou d'Allemagne.

4.Le rapport coût/bénéfice est-il vraiment intéressant?

Faire appel à Tuvallu, c’est avant tout se prévaloir de la hausse du coût de l’énergie en réduisant votre dépendance énergétique. C’est garantir la valeur de votre patrimoine et s’assurer d’une forte plus value lors d’une vente future, la valeur à caractéristiques identiques entre un bien classe F et un bien classe A étant amenée à devenir de 10 à 25 % supérieure ( sources Moniteur expert, Minergie et une étude du projet européen Solanova). Charles Lockwood, dans la prestigieuse Haward Business Review prédit même : "La majorité de l’immobilier mondial d’un montant de billions de $ sera bientôt obsolète et diminuera de valeur parce que les consommateurs préférerons de manière incrémentielle un logement ou un bureau vert à un habitat standard". C’est aussi naturellement faire un geste réfléchi pour la planète et les génération future face à la raréfaction des énergies fossiles et aux réchauffement climatique.
De plus les subventions et crédits d’impôts, associés aux économies d’énergie permettent un retour sur investissement, généralement de 15 ans. Ce qui revient à dire que vous gagnez sur la valeur de votre patrimoine, sur votre qualité de vie et qu’au bout de 15 ans vous gagnez de l’argent.

5. Quels sont les types d’habitation que Tuvallu rénove ?

Nous rénovons tout type de bâtiment: immeubles, appartements, bureaux, maisons individuelles, gîtes, cabinets professionnels (cabinets, études).
Le calcul d’efficacité énergétique est effectuée par l’ingénieur thermicien , la détermination de l'optimum est faite en équipe multidisciplinaire et la mise en œuvre est faite par un architecte spécialisé de formation allemande qui dirige, guide et contrôle les prestations des artisans.
L’esthétique de la mise en œuvre, vos goûts, votre style de vie et préférences d’aménagements sont pris en charge par l’architecte qui fait à chaque fois une prestation sur mesure.

6. Tout le monde a-t-il droit aux crédits d’impôts et subvention lors d’une rénovation basse énergie ?

Les cas de figure sont multiples et dépendent de plusieurs facteurs comme la date de construction ou les matériaux utilisés pour la rénovation. Quoiqu’il en soit notre équipe est à vos côtés pour maximiser vos aides et limiter vos dépenses en étant toujours à la pointe de la réglementation.

7. Rentabilité détaillée d’une réhabilitation énergétique d’un appartement de 45 m2

Le Remboursement mensuel dans le cas de la classe F est celui d'un emprunt de 90000 € sur 20 ans à 4,86% et représente l'achat de l'appartement. Dans le cas de la classe A, le remboursement mensuel représente l'achat de l'appartement plus le coût des travaux moins les aides et subventions, et est celui d'un emprunt de 97000 € sur 20 ans au taux préférentiel de :